Schimbări legislative majore pentru toți proprietarii de locuințe din România/ Cum vor fi afectați financiar

O serie de schimbări legislative recente au adus vești importante pentru toți românii care dețin sau vor moșteni case și apartamente.

Modificările privesc asigurarea obligatorie a locuințelor în situații de risc, impactând direct proprietarii și viitorii moștenitori. Iată ce trebuie să știe aceștia despre noile reglementări și cum vor fi afectați financiar.

Schimbări în asigurarea locuințelor

Legea privind asigurarea obligatorie a locuințelor în caz de cutremure, alunecări de teren sau inundații a suferit modificări semnificative.

Începând cu 11 noiembrie, prețul asigurării obligatorii a crescut de la 100 la 130 de lei, fiind exprimat exclusiv în lei, eliminând variabilitatea în euro, relatează Spynews.ro.

Impactul în cartea funciară și vânzarea locuințelor

Una dintre cele mai importante schimbări este legată de cartea funciară și vânzarea locuințelor.

Conform noului cadru legal (Legea nr. 115/2023), proprietarii sunt obligați să prezinte un contract de asigurare obligatorie a locuinței pentru a efectua înregistrări sau modificări în cartea funciară.

Această cerință devine crucială în procesul de vânzare a unei locuințe, afectând direct tranzacțiile imobiliare.

Suma asigurată și primele de asigurare

Suma asigurată variază în funcție de tipul locuinței. Pentru locuințele de tip A, suma asigurată a crescut la 100.000 de lei, în timp ce pentru cele de tip B, suma rămâne la 50.000 de lei.

Primele de asigurare au fost ajustate corespunzător, fiind de 130 de lei pentru locuințele de tip A și 50 de lei pentru cele de tip B.

Pentru proprietarii existenți și viitorii moștenitori, este esențial să fie conștienți de aceste schimbări legislative și să se conformeze noilor obligații. Prezentarea contractului de asigurare obligatorie a locuinței devine un pas esențial în procesele administrative legate de proprietăți.

Aceste modificări nu doar impactează costurile asociate cu asigurarea locuințelor, ci și influențează direct procesele de vânzare și transfer al proprietăților în România.