Sancțiuni mari pentru românii care stau la curte și nu respectă legea / Cum trebuie poziționată streașina casei și la ce distanță trebuie plantați arborii

Sancțiunile pentru rezidenții români care locuiesc la curte și nu respectă reglementările devin din ce în ce mai severe.

Conform prevederilor Codului civil, evacuarea apei de pe acoperiș trebuie să urmeze linii directoare precise, iar plantarea arborilor trebuie să mențină distanțele specifice.

„Picătura streșinii”, stabilește locul unde trebuie să se scurgă apa

Articolul 611 din Codul civil, denumit „Picătura streșinii”, stabilește locul unde trebuie să se scurgă apa de pe acoperișul unei case, atunci când plouă. Potrivit acestuia, proprietarul trebuie să se asigure că apele provenite de la ploi nu se scurg pe fondul proprietarului vecin.

În Codul Civil se arată că: „Proprietarul este obligat să își facă streașina casei sale astfel încât apele provenind de la ploi să nu se scurgă pe fondul proprietarului vecin”.

Sunt și articole clare ce prevăd regulile legate de distanța minimă în construcții, distanța minimă pentru arbori sau pentru fereastra de vedere. Dacă nu sunt respectate, proprietarii riscă, la fel, amenzi mari.

„Orice construcţii, lucrări sau plantaţii se pot face de către proprietarul fondului numai cu respectarea unei distanţe minime de 60 de cm faţă de linia de hotar, dacă nu se prevede altfel prin lege sau prin regulamentul de urbanism, astfel încât să nu se aducă atingere drepturilor proprietarului vecin. Orice derogare de la distanţa minimă se poate face prin acordul părţilor exprimat printr-un înscris autentic”, arată articolul 612, denumit „Distanţa minimă în construcţii”, potrivit click.ro.

Distața minimă pentru plantarea arborilor

Articolul 613, denumit „Distanţa minimă pentru arbori”, arată că arborii trebuie plantați la o distanță de cel puțin 2 metri cu anumite excepții, dispozițiile legale precizând și ce drepturi are vecinul afectat de nerespectarea dispozițiilor legale.

Astfel că:

„(1) În lipsa unor dispoziții cuprinse în lege, regulamentul de urbanism sau a obiceiului locului, arborii trebuie sădiți la o distanţă de cel puțin 2 metri de linia de hotar, cu excepţia acelora mai mici de 2 metri, a plantaţiilor şi a gardurilor vii.

(2) În caz de nerespectare a distanței, proprietarul vecin este îndreptățit să ceară scoaterea ori, după caz, tăierea, la înălțimea cuvenită, a arborilor, plantaţiilor ori a gardurilor vii, pe cheltuiala proprietarului fondului pe care acestea sunt ridicate.

(3) Proprietarul fondului peste care se întind rădăcinile sau ramurile arborilor aparținând proprietarului vecin are dreptul de a le tăia, precum şi dreptul de a păstra fructele căzute în mod natural pe fondul său”, arată articolul 613.