Locul din România în care prețurile apartamentelor au scăzut drastic. „Vremurile sunt incerte”

Litoralul se confruntă cu o problem majoră în domeniul imobiliar. Ansamblurile rezidențiale din Mamaia și din sudul litoralului așteaptă chiar și un an până să fie vândute.

Cât costă un apartament în Mamaia Nord

În Mamaia Nord, un metru pătrat costă 2.500 de euro. Astfel, un apartament cu două dormitoare și un living costă în jur de 140.000 de euro, iar unul care are peste 120 mp poate ajunge și la 300.000 de euro, ceea ce îl face foarte greu de vândut, conform știrileprotv.

Serviciul de taxe și impozite arată că în Mamaia Nord s-au vândut, de la începutul anului și până acum, 406 apartamente, față de 1.400 câte s-au vândut anul trecut în aceeași perioadă.

„Vremurile sunt incerte, se orientează mai degrabă spre instrumente mai lichide și mai puțin riscante. Ai randamente destul de mici și un grad de ocupare incert și ofertă mare. Te uiți de mai multe ori înainte să te arunci la genul acesta de investiție”, a spus un administrator al unei platforme imobiliare.

Tranzacțiile pe litoral au scăzut

În stațiunile Neptun, Olimp, Saturn și Venus s-au vândut, anul trecut, 4.500 de locuințe la prețuri cuprinse între 70.000 și 150.000 de euro.
Acum, tranzacțiile au scăzut. În primele două luni ale anului s-au vândut 200 de apartament în Mangalia, 28 în Eforie și 70 de Costinești. În ultima stațiune, un apartament cu două camera costă 70.000 de euro, iar unul cu trei dormitoare depășește 100.000 de euro.

„Vorbim despre un blocaj, o stare de așteptare care este complet justificată pentru oamenii care au resurse financiare sau care ar dori să investească în acest domeniu”, a declarat un analist economic.

Dacă până acum un apartament se vindea după o lună-două, în prezent, locuințele stau la vânzare chiar și un an, arată datele centrale ale unei platforme imobiliare.