Bucureștiul, evitat de cetățeni țării noastre. Cât s-a redus populația Capitalei după ce românii au ales orașe cu locuințe mai ieftine

În perioada 2011 – 2021, populația Capitalei a scăzut cu 9%, după ce bucureștenii au descoperit că pot cumpăra locuințe și cu 20 – 25% mai ieftine în altă parte, iar transportul nu le mai pune piedici.

Tranzacțiile rezidențiale din Ilfov au crescut cu 6% în 2023

Astfel, tranzacțiile rezidențiale din județul Ilfov au crescut cu 6% anul trecut, comparativ cu anul 2022, în vreme ce, în București, nivelul acestora a scăzut cu 17% în aceeași perioadă, se arată într-o analiză a companiei de servicii imobiliare iO Partners, citată de Adevărul.

Dacă în 2023 tranzacțiile rezidențiale au scăzut în București de la circa 35.000 la 29.000 de unități, în schimb, în Ilfov, acestea au crescut de la 6.400 la aproximativ 6.800 unități.

Politică - 19 nov, 21:21

Nicuşor Dan: Eu îi cer viitorului preşedinte să bage în puşcărie câţiva corupţi din imobiliare. Traficul vine din dezvoltarea urbană, care vine din corupţie

Acesta poate fi începutul unei tendințe de reorientare a preferințelor cumpărătorilor pentru Ilfov, în detrimentul Bucureștiulu, conform sursei citate. Principala motivație a acestui trend este reprezentată de prețurile locuințelor, care sunt cu aproximativ 20-25% mai mici față de București, comparând cartiere din Capitală, amplasate la granița cu județul Ilfov.

Populația din  Bucureștiului a scăzut cu 9%

„Populația Bucureștiului a scăzut cu aproape 9% între recensămintele din 2011 și 2021, de la 1,88 milioane locuitori la 1,72 milioane, ceea ce înseamnă o scădere de 166.500 locuitori, în timp ce populația județului Ilfov a crescut în același interval cu 37%, de la 389.000 la 543.000 de locuitori, adică cu154,000 de locuitori, aproape compensând scăderea din București. Dacă raportăm numărul de locuințe tranzacționate la mia de locuitori, în București acest indicator a scăzut de la 33,5 tranzacții la mia de locuitori, în 2022, la 28,3, în 2023. În schimb, în Ilfov același indicator a crescut de la 13,2 la mie, în 2022, la 13,8 la mie, în 2023”, a declarat Andreea Hamza, Senior Director Living iO Partners.

Capitala României prezintă un stoc mare de clădiri vechi, a căror renovare, consolidare sau înlocuire este anevoioasă, pe de o parte din cauza costurilor ridicate, iar pe de altă parte din cauza procesului greoi de autorizare a lucrărilor.

În ultimii ani, numărul locuințelor nou livrate în București a cunoscut o scădere semnificativă, de la peste 12.000 de locuințe în 2021, la aproximativ 10.000 în 2022 și 8.000 în 2023. Pe de altă parte, în Ilfov, livrările de locuințe au cunoscut un vârf de aproape 8.000 de locuințe atât în 2022, cât și în 2023.