Piața imobiliară din România, afectată de războiul din Ucraina: Unele bănci ar fi oprit finanțarea. Dezvoltatorii încep să pună „în stand-by” proiecte imobiliare

UPDATE, 15 martie, ora 10: Libra Bank spune că zona de rezidențial rămâne în continuare o nișă importantă pentru bancă.

„Nu am oprit nicio finantare in curs, dar in prezent realizam o analiza prudentiala intensa pentru a incorpora noul impact international, iar acest lucru poate determina perioade mai lungi de raspuns”, spun reprezentanții Libra Bank.

Știrea inițială: Patronatele din construcții atrag atenția că interesul clienţilor pentru achiziţii de apartamente este în scădere în ultimele două săptămâni, în contextul situaţiei din Ucraina.

Externe - 01 apr, 18:56

Rusia nu acceptă propunerile SUA privind pacea în Ucraina. Motivul invocat

„În ultimele două săptămâni se simte o scădere a interesului pentru achiziţii de apartamente. Noi am constatat chiar scăderea cu aproape 70% a accesărilor de pe site-urile dezvoltatorilor. Sunt anumite bănci care au oprit finanţările. Din câte ştim noi, Libra Bank a oprit deja finanţările în sectorul imobiliar şi cumpărătorul final e momentan în aşteptare, să vedem ce se întâmplă cu această situaţie din Ucraina şi Rusia”, a afirmat Sorin Greu, vicepreşedintele Federaţiei Patronatelor Societăţilor din Construcţii (FPSC), potrivit Agerpres.

Vicepreşedintele FPSC a menţionat că în ultimele două săptămâni mulţi dezvoltatori imobiliari au decis de asemenea să pună „în stand-by” proiecte imobiliare.

„Consecinţele sunt negative în primul rând pentru proiectele în derulare, pentru că nu se mai ating parametrii de vânzări şi apar dificultăţi în relaţia cu finanţatorii. Sigur, sunt foarte multe proiecte (…) care momentan au rămas în stand-by, cel puţin în ultimele 2-3 săptămâni, foarte mulţi dezvoltatori se gândesc dacă mai accesează o finanţare, dacă mai demarează proiectul”, a precizat Sorin Greu.

Pe termen lung, situaţia din Ucraina va avea ca efect majorarea preţurilor la apartamente. O perioadă nu vor mai fi tranzacţii, apoi, automat, dacă un an de zile tranzacţiile vor fi scăzute, nu se va mai construi, iar peste un an-doi, când încep să se reia, se vor relua brusc de la un preţ cu 50% în plus sau de la preţ dublu, consideră preşedintele FPSC, Cristian Erbaşu.