Lovitură pentru cei care vor să își cumpere o locuință la anul. Decizia luată de Guvernul Ciucă

Guvernul Ciucă a scăzut plafonul pentru cota de TVA de 5% la locuinţele noi, de la 700.000 la 600.000 de lei, pentru o locuinţă de cel mult 120 de metri pătraţi. Astfel, de anul viitor, cei care vor achiziționa locuințe peste suma de 600.000 de lei vor achita o TVA de 19%.

Schimbări pe piața de imobiliare

„Diferenţa, de la 1 ianuarie, pentru un apartament pe care azi plătim 140 de mii plus TVA de 5%, respectiv 147 de mii – limita de sus a plafonului. Pentru acelaşi apartament, de la 1 ianuarie, vom plăti cu 19.600 de euro în plus”, a declarat Toma Filipovici, agent imobiliar, pentru Observator News.

Celor care au deja antecontracte semnate cu dezvoltatorii, iar livrarea locuinţelor se va face până la anul – li se va aplica TVA de 5%, în limita de 140 de mii de euro. Însă dacă imobilele nu vor fi gata anul viitor vor plăti TVA de 19%.

„Realitatea e că pe construcţii noi e aproape imposibil să scadă preţurile. Nu au cum să scadă. Poate să sufere foarte mici ajustări”, a mai spus Filipovici.

Întrebat ce se va întâmpla dacă nu vor fi cumpărate locuințele, acesta a răspuns: „Mă îndoiesc că nu se vor cumpăra dacă vorbim de Bucureşti, pentru că deficitul de locuinţe e atât de mare”.

Practic, acum dezvoltatorii aşteaptă ca românii să se împace cu ideea preţurilor mari, iar potenţialii clienţi aşteaptă scăderile de preţuri.