În România vor fi tot mai puțini proprietari și tot mai mulți chiriași: Prețurile locuințelor noi sunt în creștere iar condițiile de creditare nu sunt încurajatoare

Numărul tranzacțiilor este în scădere față de anii precedenți, micii dezvoltatori imobiliari au probleme, dar nu și cei mari. De la 1 ianuarie 2024, prețurile vor mai crește la locuințele noi, după ce statul a mărit TVA-ul de la 5%, la 9%, iar condițiile de creditare nu sunt încurajatoare.

Românii din diaspora sunt sursa importantă de venit pentru dezvoltatorii imobiliari

În timpul pandemiei de COVID-19 a fost o perioadă de stagnare, însă apetitul pentru tranzacții imobiliare a revent repede în rândul românilor, arată Adevărul.

Acum însă, piața imobiliară din România este într-o perioadă de contracție. Specialiștii spun că în 2023 a fost o scădere de 25-30% față de anul precedent. Tot ei spun însă că nevoia de locuire și nevoia de a investi nu dispar niciodată.

Există acum o schimbare interesantă. Piața de credit s-a redus, dar a crescut semnificativ partea de numerar (cash). Românii din diaspora sunt sursa importantă de venit pentru dezvoltatorii imobiliari. Sunt și unii care intenționează să se întoarcă, într-un an-doi, sunt alții care se gândesc să-și trimită copiii la școală și facultate, e mai ieftin aici.

Dar sunt și unii cochetează cu ideea să mai stea cinci ani-zece ani, să mai strângă bani în Occident, iar atunci își închiriază locuințele.