După cutremurele din Turcia, apartamentele construite înainte de 1977 în România vor avea prețuri în cădere liberă

Piața imobiliară din România este afectată de cutremurele devastatoare care au afectat Turcia și Siria. Potrivit Asociației Brokerilor Imobiliari, apartamentele construite înainte de 1977 vor avea prețuri în cădere liberă.

Prețurile apartamentelor vechi, în cădere liberă

Specialiștii imobiliare.NET estimează o creștere semnificativă a diferenței de preț între locuințele construite anterior anului 1977 și cele noi, predate după 2010, scrie stirileprotv.ro.

În unele cazuri, apartamentele noi sunt cu aproape 20% mai scumpe.

Potrivit Institutului Național de Statistică, la finalul anului 2021, în România erau 9.587.000 de locuințe. La acest număr se adaugă autorizațiile de construire emise pe tot parcursul anului 2022, pentru 43.990 de unități noi, în scădere cu 14,9% față de anul precedent, precizează INS.

Calculele imobiliare.NET arată că, în întreaga țară, peste 4,5 milioane de locuințe au ieșit din perioada de garanție a structurii de rezistență, care potrivit legislației în vigoare este de 50 de ani de la darea în folosință.

Platforma a realizat o analiză comparativă a prețurilor de vânzare pentru locuințe din București, construite înainte de 1977 și cele construite după 2010. În unele cazuri, pentru anumite tipuri de locuințe, diferențele de preț sunt de aproape 20% și continuă să crească.

Un apartament vechi (

Cea mai mare diferență de preț se regăsește în cazul apartamentelor cu 4 camere, din Capitală, care au o suprafață mai mare de 78 de metri pătrați. Potrivit datelor imobiliare.NET, pentru cele construite înainte de 1977 prețul mediu de vânzare este de 141.986 de euro. În schimb, același apartament cu 4 camere, dar livrat după anul 2010 costă, în medie, 173.165 de euro, o diferență de peste 30.000 de euro (+18%).

Premierul Nicolae Ciucă a anunțat, miercuri, că a cerut să se verifice dacă firmele care au ridicat construcțiile prăbuşite la cutremurul din Turcia au construit în România, spunând că trebuie revizuite standardele din domeniul construcţiilor și calitatea materialelor.

Peste 50.000 de clădiri din Turcia s-au prăbușit sau au fost grav avariate în urma cutremurului

„Am cerut ca pe baza măsurilor care au fost luate în Turcia și a companiilor care au fost identificate ca executând lucrări de construcții în zona unde s-a produs cutremurul și deja au fost nominalizate să se verifice dacă au construit în România și, în funcție de rezultat, să identificăm măsurile care pot fi luate la nivelul fiecărei instituții”, a declarat Ciucă la începutul ședinței de guvern, citat de Hotnews.

Autorităţile din Turcia spun că 50.576 de clădiri s-au prăbuşit sau sunt grav avariate în urma celor două seisme devastatoare produse săptămâna trecută și trebuie demolate urgent, a avertizat Ministerul Planificării Urbane, scrie Agerpres, citând DPA.