Cum a evoluat prețul locuințelor în România și cât costă un metru pătrat în București. Explicațiile lui Florin Dragu (BNR)

Florin Dragu, șef serviciu Direcția Stabilitate Financiară din BNR, spune că prețul locuințelor din România a crescut cu 5,5% în primul trimestru al anului, o dinamică situată „peste media Uniunii Europene și a zonei euro”, transmite Agerpres.

Florin Dragu (BNR) spune că „prețurile locuințelor au continuat să crească în România”

Oficialul BNR a vorbit despre evoluția prețurilor pe piața imobiliară, vineri, în cadrul unui eveniment organizat la Palatul Parlamentului.

„Preţurile locuinţelor au continuat să crească în România. Această dinamică se situează peste media Uniunii Europene şi a zonei euro, dar observăm o evoluţie cumva mai puţin pronunţată comparativ cu economiile similare din regiune. Şi practic, în România avem o dinamică de 5,5% la primul trimestru al anului, în timp ce în ţări precum Polonia ritmul este de 18%, în Bulgaria 16%, iar în Ungaria undeva la şapte 7%. Iar această dinamică este determinată în principal de evoluţiile pe segmentul locuinţelor noi, unde ritmul de creştere este undeva la 12% în timp ce pe palierul locuinţelor existente preţurile au avut un ritm ceva mai moderat, cam 2%”, a declarat Florin Dragu.

Ce a spus despre prețul unui metru pătrat în București

Florin Dragu a vorbit despre accesibilitatea locuințelor și a precizat că prețul mediu pentru trazacțiile aferente locuințelor noi din București a rămas la nivelul cel mai scăzut, în comparație cu situațiile din alte capitale europene.

„Acest preţ mediu este undeva la 1.700 euro pe metru pătrat. Observăm şi un decalaj mai redus comparativ cu media naţională, preţul fiind undeva la 1.500 euro pe metru pătrat. Spre comparaţie, la polul opus, în Paris, preţul mediu pe metru pe metru pătrat depăşeşte 14.000 euro. Şi aici avem şi un decalaj mult mai mare comparativ cu media naţională, undeva la 4.500 euro. Ceea ce determină această dinamică ascendentă a preţurilor, practic avem şi factori de ofertă şi factori de cerere, aşa cum am menţionat şi anterior. Pe partea de ofertă un factor important este creşterea costurilor de construcţie şi aici practic vedem o majorare de circa 10% în ultimul în ultimul an. Pe de altă parte, volumul construcţiilor s-a diminuat cu 13% şi în contextul acesta locuinţele noi terminate, au înregistrat şi ele o scădere de 3%. Pe partea de cerere vedem o dinamică ascendentă, în principal determinată de evoluţiile salariale”, a mai declarat Florin Dragu, citat de Agerpres.