Cum a evoluat piața imobiliară în 2022. Cele mai mari prețuri au fost înregistrate în Cluj, la diferență mare de București

Creșterea prețurilor locuințelor a fost încetinită semnificativ în anul 2022 comparativ cu anul precedent, arată o analiză a portalului Imobiliare.ro.

Cum a evoluat piața imobiliară

Majorarea medie totală a prețului locuințelor de fost de 6% în România în 2022 comparativ cu anul precedent. Vânzătorii au solicitat în medie 1.682 de euro pe metrul pătrat util, comparativ cu 1.593 de euro, în 2021.

„Ne așteptăm la un prim semestru din anul 2023 mult mai calm, în care costurile de construcție se stabilizează, iar prețurile locuințelor se ajustează în funcție de acest factor. Cererea va fi influențată de costul ridicat al finanțării, însă și oferta va fi mai mică, mulți dezvoltatori amânând noi etape de dezvoltare până la stabilizarea situației economice, astfel încât echilibrul dintre cerere și ofertă se va menține, dar pe o piață contractată”, a declarat Daniel Crainic, directorul de marketing Imobiliare.ro.

Eveniment - 07 oct, 12:49

Una dintre cele mai apreciate destinații de vacanță din România are printre cele mai ieftine case din Europa. Orașul se regăsește în multe topuri internaționale

În București, prețurile pentru o locuință au crescut cu 5%, de la 1.620 la 1.704 de euro pe metru pătrat util. Pe de altă parte, în anul 2021, prețurile locuințelor de vânzare din Capitală au înregistrat o creștere de 14%.

În Brașov, prețurile au crescut într-un ritm alert în anul 2022, de la 1.459 de euro la 1.623 euro pe metru pătrat util. Astfel, s-a înregistrat o creștere de 11%, în comparație cu 18% în anul 2021.

Cluj-Napoca a consemnat o majorare de 14% a prețului mediu solicitat pe segmentul locuințelor în 2022, de la 2.105 la 2.410 euro pe metru pătrat util.

În Timișoara, ritmul de creștere al prețurilor a înregistrat un avans de 6% în anul 2022, comparativ cu 7% în anul 2021. Astfel, prețul mediu pe metru pătrat util a crescut de la 1.378 de euro la 1.454 euro.