Chirii tot mai scumpe în București după revenirea studenților pentru un nou an universitar. Capitala a ajuns din urmă Clujul

Piața chiriilor sare în aer în Capitală, pe fondul scăderii ofertei și întoarcerea studenților pentru începerea unui nou an universitar. Chiriile solicitate pentru garsoniere și apartamentele din București se apropie de cele din Cluj-Napoca, oraș recunoscut pentru prețurile ridicate.

Bucureștiul se apropie de Cluj-Napoca la capitolul chirii

Ccererea pe piața chiriilor este alimentată de scăderea tranzacțiilor pe piața vânzărilor de locuințe, spune Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, potrivit Profit.ro.

Garsonierele din Capitală se închiriază, luna aceasta, cu o sumă medie de 320 euro/lună, cu 10 euro față de august.

De la începutul lui 2023 și până la mijlocul lunii septembrie, proprietarii au scumpit chiriile garsonierelor cu 11%. Apartamentele cu 2 camere, care sunt și cele mai numeroase în oferta locală, au ajuns să se închirieze cu 500 euro/lună, după ce la sfârșitul verii pentru o astfel de locuință un chiriaș trebuia să scoată din buzunar 480 euro/lună.

În total, de la începutul anului chiriile au crescut cu 14% în cazul acestui tip de locuință. La apartamentele cu 3 camere chiria medie se menține în jurul valorii de 650 euro/lună, preț similar cu cel practicat și în Cluj-Napoca.

De-a lungul anului, chiriașii au ajuns să plătească cu 12% mai mult pentru a se muta într-o astfel de locuință.

Cea mai mare cerere s-a înregistrat, în septembrie, în cazul locuințelor situate în zonele Militari, Drumul Taberei și Lujerului.

Piața chiriilor în Cluj-Napoca

În Cluj-Napoca chiria medie practicată pe plan local este de 330 euro/lună.

Pe parcursul lui 2023, chiriile solicitate pentru garsonierele din Cluj-Napoca s-au majorat cu 12%, conform datelor Imobiliare.ro. Pentru un apartament cu 2 camere chiriașii trebuie să își aloce, în medie, un buget de 500 euro/lună, la egalitate cu cel necesar bucureștenilor.

În cazul acestui tip de locuințe, proprietarii au scumpit chiriile cu aproape 16% de la începutul anului și până la mijlocul lunii în curs. Un avans important s-a putut sesiza, de la o lună la alta, în cazul apartamentelor cu 3 camere.

Dacă în august o astfel de locuință putea fi închiriată cu 600 euro, în prezent chiria a ajuns la 650 euro/lună. De menționat este și faptul că, pe parcursul lui 2023, chiriile apartamentelor cu 3 camere au crescut tot cu aproape 16%.