Cât a costat visul imobiliar al românilor: Valoarea tranzacțiilor, aproape cât PIB-ul țării

Motorul creșterii economice a României din anii premergători  crizei mondiale a fost piața imobiliară ale cărei creșteri artificiale au asigurat propulsia celorlalte domenii mai mult sau mai puțin rentabile.

Beneficiind de creditări cu mult peste productivitatea muncii și puterea de cumpărare reală, românii s-au repezit să se aventureze în această spirală a prețurilor ce păreau să urce la necontenit.

În perioada 1993 -2009 în România au avut loc tranzacții în valoare de 375,06 miliarde de lei. Suma cu care s-au vândut, cumpărat sau închiriat proprietăţi imobiliare înaceastă perioadă fiind aproape egală cu produsul intern brut din 2007 (care s-a situat la 404,7 miliarde de lei) sau cu 70% din PIB-ul estimat pentru acest an (547,8 miliarde de lei), potrivit unei analize realizate de Econtext.

Externe - 28 oct, 22:34

Family Start, programul de creditare pentru tineri, în care statul plătește o parte din dobândă. Ce conditiții trebuie îndeplinite

Analiza se bazează pe datele din bilanțurile notariale naționale. Doar în 2008, anul record, s-au vândut sau închiriat proprietăți imobiliare în valoare de 71,65 miliarde de lei.

Criza a domolit avântul sectorului, băncile devenind mai mult decât circumspecte în a mai finanța creditele românilor cu venituri în scădere pe o piață în care prețurile imobilelor se prăbușesc.

Astfel în 2009, primul an de criză,  valoarea totală a tranzacțiilor a scăzut cu jumătate față de cea din 2008.