Apartamente mai ieftine în București în luna ianuarie; scumpiri în Iași

În București, prețurile apartamentelor au înregistrat valori medii de listare scăzute cu 1,4% în luna ianuarie, pe când în Iași au fost înregistrate scumpiri ale locuințelor vechi și noi de 3,5%, relatează mediafax.ro.

„Potrivit indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel naţional (noi şi vechi) s-a majorat cu 2,1%, de la 951 la 971 de euro pe metru pătrat util; valoarea actuală este cu 6,7% mai ridicată decât cea consemnată în perioada similară a anului trecut, respectiv 910 euro pe metru pătrat util. În ciuda tendinţei generale, nu toate marile oraşe analizate s-au înscris pe un trend crescător al preţurilor în luna ianuarie, Bucureştiul şi Constanţa făcând excepţie de la regulă. În mod interesant, cel mai mare avans a fost înregistrat în Iaşi, Cluj-Napoca situându-se pe locul secund”, consemnează un comunicat al portalului imobiliar.

Valoarea medie de listare a unui apartament din capitală a scăzut cu 1,4% în luna ianuarie, la până la 1.054 de euro pe metru pătrat util, comparativ cu 1.069 pe metru pătrat, preț înregistrat în luna decembrie a anului precedent.

“Tendinţa descendentă din ultimele 31 de zile a fost susţinută exclusiv de segmentul locuinţelor nou-construite, care au consemnat un declin de 3,2%, de la 1.070 la 1.036 de euro pe metru pătrat util; acestea sunt acum cu 4,3% mai ieftine decât în 2015, când costau 1.082 de euro pe metru pătrat util. Pe de altă parte, locuinţele din blocurile vechi s-au apreciat în ultima lună cu 0,6%, de la 1.024 la 1.030 de euro pe metru pătrat; faţă de anul trecut, când puteau fi achiziţionate cu circa 1.002 euro pe metru pătrat, acestea sunt cu 2,8% mai scumpe”, preciează reprezentanții imobiliare.ro.

Pe primul loc la creșterile de preț din cele șase mari orașe analizate a fost Iașiul, cu un avans de 3,5%, de la 847 la 877 de euro pe metrul pătrat util. În ceea ce privește locuințele noi, acestea s-au apreciat cu 3,3%, de la 899 la 929 de euro pe metru pătrat.

“Acest fapt accentuează semnificativ ecartul faţă de perioada similară a anului trecut, când Indicele Imobiliare.ro consemna o valoare cu 9,6% mai mică, respectiv 800 de euro pe metru pătrat. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,6% în ianuarie (de la 827 la 857 de euro pe metru pătrat) şi cu 11,9% la 12 luni (de la 766 de euro pe metru pătrat)”, spun analiștii de la portalul imobiliar.

Celalte orașe analizate sunt Constanța, unde prețul mediu pe segmentul apartamentelor a scăzut cu 0,2%, de la 917 la 915 euro pe metru pătrat util, Cluj-Napoca, cu majorări de 3,1%, de la 1.117 la 1.152 euro pe metru pătrat, Timișoara, unde s-au înregistrat creșteri de 1,3%, de la 940 la 952 de euro, și Brașov, cu un avans de 0,7% al prețurilor la apartamente, de la 878 la 884 de euro pe metru pătrat util.