Previziuni imobiliare pentru 2012: Prețurile apartamentelor vor stagna sau vor crește cu cel mult 5%

Preţul apartamentelor va stagna în 2012 sau cel mai mult va creşte însă cu cel mult 5%. Acestea sunt previziunile specialiştilor în imobiliare, care nu întrevăd creşteri ale tranzacţiilor.

Consultanţii imobiliari afirmă că anul viitor nu vor exista modificări semnificative ale preţurilor la apartamente.

Din 2008 până în prezent metrul pătrat la apartamentele noi a scăzut aproape de jumătate, de la 1.569 euro la 877, în vreme ce la apartamentele vechi a scăzut de la 1.700 euro la 950. Experţii în imobiliare consideră că în 2012 metrul pătrat construit, fie în bloc nou, fie în bloc vechi, va câştiga cel mult 50 de euro.

Politică - 19 nov, 21:21

Nicuşor Dan: Eu îi cer viitorului preşedinte să bage în puşcărie câţiva corupţi din imobiliare. Traficul vine din dezvoltarea urbană, care vine din corupţie

Cel mai probabil, afirmă specialiştii în imobiliare, după ce anul viitor se va constata stabilizarea, o creştere a preţului apartamentelor vom înregistra în 2013 şi 2014. Odată cu prețul se așteaptă și la o creștere a tranzacțiilor imobiliare.

O garsonieră situată într-unul din cartierele mărginaşe ale Capitalei poate fi cumpărată pentru un preţ care variază între 25.000 şi 40.000 de euro, în timp ce un apartament de două camere, la periferie, se tranzacţionează pentru maximum 60.000 de euro.

Conform specialiştilor în imobiliare, doar 15% dintre bucureşteni realizează venituri de peste 1.000 de euro, cu care se califică la obţinerea unui credit de cel mult 50.000 de euro pentru achiziţia unui apartament nou.

În 2010, în Bucureşti s-au vândut circa 1.500 de apartamente noi, aproape 10% din stocul de locuinţe.