De luni, 450.000 de români așteaptă majorări la creditele ipotecare

 450.000 de români vor plăti rate mai mari de săptămâna viitoare

La aceștia se adaugă și cei 13.752 de români care au solicitat trecerea de la ROBOR la IRCC pentru creditele Prima Casă, din momentul în care ROBOR s-a apropiat de nivelul de 8%, conform surei amintite care citează Fondul de Garantare al IMM-urilor.

Alţi 31.861 de împrumutaţi ai creditelor Prima Casă şi Noua Casă au apelat la moratoriu, suspendând plata ratelor bancare cu până la nouă luni, potrivit legislaţiei în vigoare.

Din octombrie, dobânzi diferite la creditele cu dobânda legată de IRCC

Adrian Codirlaşu, vicepreşedinte CFA România, citat de Economica.net, estimează ca, din 2 octombrie, băncile să aplice un IRCC de 4,08%, iar de anul viitor de 5%-6,5%; în primă fază dobânzile vor creşte în medie cu 1,5%, la 6,73%, faţă de 5,48% în iulie.

Majorarea dobânzilor, operatională din 2 octombrie,indică o creştere semnificativă a dobânzilor totale: dobânda medie de la creditele noi de peste cinci ani pentru gospodăriile populației era, conform BNR, de 5,48% în luna iulie.

În 2023 este posibil ca dobânzile totale să ajungă la aproximativ 9%

Conform analizei amintite, de la 2 octombrie vom avea 4,08% plus media marjelor practicate de bănci, de 2,65%, ceea ce va fi egal cu o dobândă medie de 6,73% la creditele ipotecare cu dobânda legată de IRCC iar în cazul în care nu cresc marjele băncilor, anul viitor media dobânzilor la creditele pentru locuinţe va fi de circa 9%.

Estimări mai puțin alarmante

Dobânda cheie, se estimează de analiștii Economica, este posibil să urce probabil doar până la 6% – 6,2%, ceea ce ar putea sugera păstrarea nivelului actual al ROBOR.

Sunt și vești liniștitoare: ROBOR-ul la 3 şi 6 luni dă semne că s-a stabilizat, astfel că actualul nivel de dobândă – de 7,91% plus marja medie a băncii de 2,65% – va rămâne în jur de 10% sau poate chiar va cunoaşte scăderi; prognozele actuale spun că inflaţia se află aproape de maximum iar la finalul anului va ajunge la 14%, iar de la finalul anului viitor posibil să fie în jur de 9%.