Dirigintele de șantier, obligatoriu pentru cei care vor să-și construiască case: Legea intră în vigoare pe 31 august

Cei care vor să-și construiască locuințe, inclusiv la țară, vor trebui să angajeze un diriginte de șantier care să verifice calitatea lucrărilor, potrivit unui act normativ publicat joi în Monitorul Oficial.

În cazul persoanelor care nu vor respecta noile condiții, acestea vor risca amenzi de până la 10.000 de lei. Actul normativ se va aplica efectiv după 60 de zile de la publicare, mai precis din 31 august.

Verificarea calității lucrărilor va fi realizată de responsabilii tehnici cu execuția autorizați, care vor fi angajați de către persoanele ce vor executa efectiv lucrările.

Politică - 23 nov, 20:54

USR denunță cazuri de „alegători care sunt hărțuiți de Poliția lui Cătălin Predoiu pentru postări” din online. Ce spune Poliția (VIDEO, FOTO)

Persoanele care vor să construiască în prezent locuințe sau vor să le modifice, modernizeze, repare, consolideze, trebuie să aibă proiecte tehnice verificate și să angajeze un diriginte de șantier pentru controlarea lucrărilor, potrivit Legii nr. 10/1995.

Însă în mediul rural și în satele ce aparțin orașelor, sunt exceptate de aceste reguli locuințele cu parter și parter plus un etaj, precum și anexele gospodărești.

Excepția va fi eliminată, potrivit Legii nr. 177/2015 pentru modificarea și completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, care a apărut în Monitorul Oficial, Partea I, nr. 484 din 2 iulie 2015.

„Verificarea calității lucrărilor executate pentru realizarea construcțiilor și a intervențiilor la construcțiile existente, pentru care se emit (…) autorizații de construire sau de desființare, este obligatorie și se efectuează de către investitori prin diriginți de șantier autorizați, angajați ai investitorilor și prin responsabili tehnici cu execuția autorizați, angajați ai executanților”, scrie în actul normativ care se va aplica de la sfârșitul lunii august, informează avocatnet.ro.

Proiectele, execuția lucrărilor și a construcțiilor vor fi expertizate tehnic de către experți tehnici atestați.

La țară, proiectele tehnice nu vor fi controlate pentru casele care au doar parter.

Proiectele tehnice vor fi controlate, înainte de a fi folosite, de către verificatori atestați în acest sens, care vor trebui neapărat să fie alte persoane în afară de cele care au întocmit proiectele, scrie in Legea nr. 177/2015.

În schimb, proiectele tehnice nu vor fi verificate atunci când este vorba de locuințe unifamiliale care au doar parter și de anexe gospodărești ale persoanelor fizice, situate în mediul rural și în satele ce țin de municipii și orașe, precum și construcțiile provizorii ce nu necesită autorizații de construire.

În cazul lucrărilor care vor fi făcute fără ca proiectele tehnice să fie verificate de specialiști atestați, amenzile aplicabile vor fi cuprinse între 10.000 și 20.000 de lei.

Lucrările vor fi verificate de către stat prin intermediul personalului Inspectoratului de Stat în Construcții (ISC).